以上各點對薪酬都有影響。
國家規定純農村自建房拆遷最低貨幣補償為:房屋重建費用和宅基地地價(征用宅基地按當地征地標準補償，國土資源部《關於進壹步做好征地管理工作的通知》)。壹些地方制定了區位補償價格，可以作為依據，結合當地經濟水平，要求合理補償。)
至於屬於城中村或近郊區的集體自建房，拆遷最低貨幣補償應參考周邊同區域同類房產的市場價格。
即:1。房屋置換，同地段最低拆遷多少錢；2.貨幣補償，最低是周邊房產的市場價。
如果是店鋪，就按照店鋪的標準賠償。如果是變更住所，有正規營業執照的也可以爭取停產停業損失。
城市規劃區內的房屋補償:
征收農村集體土地時，被征收土地上的房屋及其他不動產不予安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區。土地權利人請求參照執行國有土地上房屋補償標準的，人民法院壹般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
作者:荊萍拆遷律師
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來源:知乎。
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