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農村土地所有權證有什麽用?

農村土地權屬證書是指政府部門在農村依法對農民土地進行勘測、登記、發證的行政行為。農村土地權屬證書的主要功能如下:

1.確認土地所有權:農村土地所有權證書可以證明土地的所有權和使用權,農民可以憑借該證書證明自己的土地所有權,從而避免土地產權糾紛。

2.保護土地權益:農村土地所有權證書是農民合法土地權益的有力證明,農民可以依靠該證書維護自己的土地權益,避免土地被非法占用和征用等問題。

3.便利土地流轉:農村土地所有權證書可以加強土地的流轉和交易,農民可以憑此證書進行買賣租賃等土地交易,提高土地的經濟價值。

4.促進農村發展:農村土地權屬證書可以促進農村土地的規範化管理,加強土地的保護和利用,促進農村經濟發展和社會穩定。

總之,農村土地所有權證書是農民土地權益的重要保障,是規範管理和發展農村土地的重要措施。

法律依據:

《土地管理法》第12條

土地所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

2021生效的民法典第209條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記後生效;未經登記,不發生效力,法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。

第214條

依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,自記載於不動產登記簿時發生效力。

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