普通住宅與非普通住宅的稅費差異
壹、個人所得稅:交易價格*1%
1，普通住所5年(含5年)，且是賣方家庭唯壹住所，免征。
2.非住宅(無年度限制)按成交價的1%征收。
3、轉讓捐贈房屋將按差額的20%征收。
4、直接贈送，見老卡，免5年。
2.營業稅:交易價格*5.6%
1，普通居住5年(含5年)免征。
2、普通住宅不足5年的，全額征收。
3、非普通住宅5年，差額征收。
4、5年以下非普通住宅，全額征收。
三、契稅:
1，成交價為*1%，買受人非唯壹住房的，按成交價的3%征收。
2.對成交價為*1.5%、大於90平方米小於144平方米的普通住房，經核實買受人不是唯壹住房的，按成交價的3%征收。3.成交價*3%，(144平方米以上含144平方米)
4.土地收益:成交價*0.5%，為房改征收。
動詞 （verb的縮寫）土地增值稅:
1，成交價*1%，普通住宅免交。
2、非普通住宅，全額征收(無年度限制)，“增值”*30%征收。
6.印花稅:交易價格*0.05%
1，普通住宅類，暫免。
2.捐贈、非普通住宅、征收(雙方各0.05%)。
七、轉讓費
1，面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、經適房、集資房)。
2.面積*6元/平方米，商品房。
3.面積*8元/平方米，別墅和非普通住宅。
八。產權轉讓登記費
1，80元/本，普通住宅及配套車庫。
2.550元/本，非普通住宅，無配套車庫。
3、10元/本，* * *有證。