實際上，交付當天，開發商就已經辦好了戶籍手續，業主可以在收房後立即到物業所屬的派出所，辦理戶籍遷移手續。
交房前開發商也取得了大部分證件，會拿到物業所屬派出所備案，交房後立即生效。生效後，車主可以辦理戶籍。
買拍賣行的備案證明是什麽？
就像每個人都有自己的身份證號壹樣。在當地房管局網上輸入他們的身份證號，房管局系統就能查到妳在哪裏有房子。
買拍賣行什麽時候需要房管局備案？
買拍賣行之前，需要房產局備案。開發商在取得商品房預售許可證後，擬定由房產局網上簽約登記的商品房買賣合同，經房產局網上買賣合同系統備案後，才具有法律效力。此時，開發商向購房者銷售是合理合法的，只有在竣工驗收後，才能將拍賣房屋改造成現房。
歸檔新房是什麽意思？
房產局備案是指原來登記在原業主名下的預售商品房在房管局登記為已售商品房，購房者的信息也在房管局備案，已售商品房登記在購房者名下。這可以有效地制約開發商。