1.滿足壹定條件就可以請求退房。常見的退房條件有:開發商延遲交房3個月；開發商延期交房後仍不履行交房義務的；開發商隱瞞重大事項或弄虛作假，侵害對方權利；開發商沒有五證賣期房，所以賣期房。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第壹百五十三條違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。
違反公序良俗的民事法律行為無效。
第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。
第二，購買的期房能賣嗎？
由於不動產買賣的特殊性，下列不動產不得轉讓:未依法登記並取得權屬證書的”，但本條限定已竣工交付使用的不動產，不涉及拍賣房屋。