近幾年燕郊房價暴漲，政府出臺了壹些購房政策抑制房價。那麽燕郊的購房政策是怎樣的呢？在燕郊買房有哪些註意事項？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
燕郊的購房政策是怎樣的？
首先，對於已經擁有兩套住房的本地居民，暫停購買第三套住房。其次，對於連續三年繳納社保或個稅的非本地居民，限購1套住房。最後，對於擁有1套住房或無法提供納稅證明的非本地居民，暫停本地購房。此外，納稅證明或社保證明不能作為購房的有效憑證。
燕郊買房註意事項:
壹、買新房註意事項
1.購房前仔細查看開發商的“五證”，即建設用地規劃許可證、國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、房屋建築施工許可證、商品房預售許可證或商品房銷售備案證明。不要購買“五證”不全的房產，以免上當受騙。
2.對未取得商品房預售許可證的房屋，不得以認購、預訂方式支付定金。
3.認真簽訂購房合同，仔細閱讀並理解合同條款和補充條款。不要輕信口頭承諾，要把承諾的事項和要求寫進購房合同，這樣才有法律效力。
4.保管好該樓盤的宣傳資料、購房合同、付款單據等文件，壹旦發生糾紛，通過法律途徑維護自己的權益。
二、購買二手房的註意事項
1.買房前要選擇合適的中介公司，查看中介公司是否有工商營業執照，然後優先選擇社會信譽好、服務流程規範的經紀公司。
2.要仔細核對房屋信息，確定賣方是房屋所有人，查看房屋是否有查封、抵押等交易限制，是否屬於經濟適用房、小產權房等禁止交易的房屋。
3.謹慎支付交易資金。買賣雙方最好通過交易資金監管賬戶進行資金管理。嚴禁中介公司或房地產業務員代為收取和支付交易資金。
4.合同簽訂要規範，最好使用合同示範文本，避免壹房多賣的現象。另外，要按照真實的交易價格簽訂購房合同，不要為了節省稅費而簽訂陰陽合同，這樣會增加交易風險。
文章總結:好了，關於燕郊購房政策的相關知識以及在燕郊的註意事項就介紹到這裏。如果您需要更多信息，請繼續關註齊家。以後我們會為您提供更好、更精彩的內容。
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