1.壹個農村村民只能擁有壹處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準用地；
2.在人均土地少、無法保證壹戶擁有壹處宅基地的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民能夠住上宅基地。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條。
農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
在人均土地少，無法保證壹戶壹宅的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅。
農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地，改善農村村民的居住環境和條件。
農村住宅用地，由鄉(鎮)人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租、捐贈房屋後，再次申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員積極利用閑置宅基地和閑置房屋。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作。
申請房子需要什麽條件？
1，農村村民無宅基地；
2、農村居民家庭，除父母留下壹個子女外，其他成年子女確需單獨立戶的，現有宅基地低於分戶標準；
3、原有宅基地影響城鎮建設規劃，需要收回不退回宅基地燒區的；
4.回鄉定居的退休幹部職工、退役士兵和華僑、港澳臺同胞，需要建房而沒有宅基地的。
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