安置房轉讓維修基金由安置房所有權人承擔。住宅專項維修資金是指專項用於保修期滿後住宅部位和設施的維修、更新和改造的資金。商品房業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專用賬戶。已出售公有住房的所有權人在辦理房屋入住手續前，應當將首期公有住房專項維修資金存入公有住房專項維修資金賬戶或者交由出售單位存入公有住房專項維修資金賬戶。公有住房售房單位應當自收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專用賬戶。
法律客觀性:
如何購買拆遷安置房？(壹)購買拆遷安置房必須先弄清安置房的性質。壹般來說，已竣工的安置房可以查詢其“五證”或在房產交易中心查詢房屋產權信息。不同類型的拆遷安置房承擔不同的交易風險。(2)拆遷安置房，由於交易時間長，受市場因素影響，購房者往往要承擔很大的法律風險。主要體現在房價上漲後上家有意反悔，在合同中尋找漏洞以逃避法律責任，追求自身利益，或者為合同的履行設置障礙。如果買的是還沒定位的安置房，風險更大。買賣雙方雖然可以知道房屋的大致位置，但無法確定具體的結構、朝向、小區環境等。安置房建成後，辦理過戶等手續的時間會更長。(3)購買此類房產時，簽訂有效的、可操作的買賣合同非常重要。買賣合同除了壹般買賣合同的主要條款外，還需要明確約定額外購房款的支付方式和延期交房款。(4)購買這類房屋，可以根據《民法通則》和《合同法》的相關規定簽訂附條件合同，以確保買賣合同的效力，並明確約定具體細節，防止對方反悔。最好有專業的房地產律師指導。相關知識:安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置拆遷戶而建造的房屋。安置的對象是城鎮居民的拆遷戶，包括征地拆遷的農民。根據相關法律政策的規定，安置房壹般分為兩類:壹類是因重大市政工程搬遷居民而建設的配套商品房或購買的低價商品房。根據相關規定，被拆遷人取得該配套商品房的，房屋產權歸個人，但取得所有權後5年內不得上市交易。另壹種是因房地產開發等因素搬遷的低價商品房(相對於市場價)，由搬遷公司通過其他方式代為安置或購買。