當妳收到收樓通知，就意味著妳有了壹個屬於妳的家。但是眾所周知，現在很多房子質量都不好，交房的時候壹定要驗房。現在可以先看房再交錢了。買房交房總有壹些潛規則，讓人防不勝防。然後，收房的時候要先交錢。收房有什麽規矩？1，先付還是先驗房？業主收房，是先交錢還是先交房？成都市城鄉房地產管理局市場處相關工作人員表示，這是四川省商品房買賣合同(預售)新示範文本中明確規定的。新版示範合同自今年7月1日起適用，其中規定:“查看房屋狀況。買受人有權查驗該商品房，出賣人不以繳納相關稅費或簽訂物業服務合同作為買受人查驗和辦理交接手續的前提條件。買受人自行或委托第三方查驗該商品房時，出賣人應當予以配合，並與買受人或其委托的第三方共同做好房屋查驗的書面記錄。”2.押金能退嗎？很多購房者在買房時遇到問題或者因為自身情況想退房的時候，定金往往是不退的。押金能退嗎？對此，成都市工商局相關工作人員表示，根據《合同法》和《擔保法》的相關規定，押金是不能退的。如果是消費者的原因單方面提出退房、退押金，這屬於消費者違約，押金不能退。如果收取定金的壹方違約，定金將雙倍返還。但如果買方認為合同涉嫌霸王條款，可以投訴。3.合同可以改嗎？買過房的人都知道，基本上在簽訂購房合同的時候，購房者是不可能修改合同或者增加補充條款的。購房合同可以改嗎？成都市工商局相關工作人員表示，如果要修改合同，必須經過雙方同意，協商後修改。開發商有權不同意業主的修改意見，但如果業主質疑霸王條款，可以投訴。成都市城鄉房產管理局市場處相關工作人員表示，目前開發商要通過網絡簽約，都是通過新版示範合同簽訂，比舊版更詳細。但是新版本只能用，不能強制。先訂房間或先交錢就這麽多了。以上相關事項也詳細介紹。可以參考他們。在此提醒大家，對驗收中存在的問題提出問題、改進意見或解決方案後，物業壹定要認可並簽字。開發商在壹定時間內解決驗房存在的問題後，會和物業再次驗房，確認沒有問題，最後拿到房子鑰匙，簽訂合同。
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