1.小區收車位管理費合法嗎？
1.住宅區收取停車管理費在壹定條件下是合法的。物業在小區收停車費是有前提的。《物權法》規定，業主可以成立業主大會，選舉業主委員會。涉及* * *所有權和* * *經營權的其他重大問題，由業主* * *決定。業主大會或者業主委員會的決定對業主具有約束力。
2.小區內由* * *和* *管理的事項，由業主大會或業主委員會根據法定和約定的議事規則決定，決定對全體業主具有約束力。少數業主認為業主大會的決定侵犯了其合法權益的，可以依據《物權法》的規定向人民法院提起訴訟。
3.實踐中，未經業主同意收取停車費是侵害業主合法權益的行為。因為物業收取停車費，應該是業主大會或者業主委員會決定，然後業主委員會委托物業代為收取停車費，物業也可以獲得相關的服務和維修費用。
4.根據《物業服務收費管理辦法》，物業根據與業主的協商壹致提供相應服務的，可以收取相關費用。第二條規定，物業服務費是指物業管理企業對房屋、配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護相關區域的環境衛生和秩序，向業主收取的費用。所以物業可以收取小區車位管理服務費。
《民法典》第二百七十五條(2021、1起施行)建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過買賣、贈與或者租賃的方式約定。
占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。
第二百七十六條建築區劃內規劃用於停放汽車的停車位和車庫，應當首先滿足業主的需要。
二、如果遇到物業公司違規收取車管費，可以這樣維權:
1.在物業管理糾紛案件中，涉及業主公共利益的，業主委員會可以作為原告提起訴訟。然而，在司法實踐中，業主委員會可以作為原告對建築物所有權和物業管理糾紛提起訴訟。根據《物權法》第七十八條規定，業主大會或者業主委員會的決定對業主具有約束力。
2.就業主委員會而言，作為業主大會的執行機構，由業主大會選舉產生，並向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府備案，依法成立。
3.業主委員會作為業主大會的執行機構，代表全體業主的利益，向社會各界反映業主的意願和要求。對於涉及業主利益的事項，業主委員會可以代表全體業主進行處理。
小區收取車位管理費的行為，壹般是為了改善小區內的管理狀況，相關情況的處理應基於業主的實際需要而定。如果業主對車位管理費的標準有異議，或者對收費方式有異議，可以和物業協商解決。