壹、征地井補償標準
各地補償標準不同。九水井人工壓井10元/m 1。水井的補償包括挖掘費、材料費和人工費。2.廢、枯井按同類井補償標準的30-50%補償。3.機井補償按井深計算:直徑1.2m 90元/m磚井(含石井)。
2.農村拆遷補償安置有哪幾種方案?
目前我國法律對農村宅基地拆遷補償壹般有兩種方式:貨幣補償和房屋安置,但總的原則還是很低的。具體計算方法是:
1,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償等值的產權房交換。
2.貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋的重置單價合並為同面積新建多層商品房每平方米土地使用權的基價補貼)×被拆遷房屋的建築面積。
3.被拆遷房屋評估選擇置換法的,按照置換單價合並成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估;同壹區域新建多層商品住宅每平方米土地使用權的基準價格和價格補貼標準,由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府制定並公布。
第三,農村征地拆遷
對於農村來說,農業人口的確定主要以戶籍為依據,而有農村戶籍的人不壹定是農業人口,要看是不是“農業家庭戶”。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費標準制定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款規定支付土地補償費和安置補助費,仍不能維持需要安置的農民原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高耕地土地補償費和安置補助費的標準。