租房的中介費壹般是租客和房東支付的月租金的壹半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但根據當地的慣例和租期長短而有所不同，有的是全部由租客承擔。中介費的支付方式主要有三種:1。直接找到房東，協商無異議直接簽約。這種形式在城中村很常見。租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，協商成交。隨著互聯網的發展，租房信息也在互聯網上蓬勃發展。網友可以直接在網上找到房東發布的信息，如專業門戶搜房網廣州租房網等主流分類信息平臺。這兩種方式都不需要支付租賃中介費。2.租客找房產中介，通過中介找到房東，然後三方協商完成交易。這樣租房需要收取中介費。代理費將按租戶第壹個月租金的壹定比例支付。3.找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫助完成交易。這種情況下，租房收取的中介費比中介收取的要便宜，中介費面議，壹般幾十到幾百元不等。北京:在市區，壹般分為季繳、半年繳、年繳。中介費是壹個月的租金，由租客支付。比如房租每月65，438+0，500，第壹個月交7，500(65，438+0，500交4，500，加上65，438+0，500的中介費)。但是每個中介都不壹樣，可以協商決定。壹般中介都會給壹定的折扣。成都:城市南門區域，房東和客戶各給半個月房租，最常用的付款方式是“壹送壹，三送壹”。在西南門和西門，大多數客戶向房屋中介支付壹個月的租金。上海:房東和租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東和中介協商後提高房租，這樣就不去管房東的中介費了。但是，價格總有商量的余地。
法律客觀性:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任和雙方其他權利義務，並向房地產管理部門登記備案。