根據《民法》規定，承租人經出租人同意將房屋出租或者出借給第三人的，可以認定房屋為轉租或者轉借。
中華人民共和國民法典
第七百壹十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百壹十七條承租人經出租人同意，將租賃物轉租給第三人的，超過剩余租賃期限的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人和承租人另有約定的除外。
在轉租合同中，實際上租賃的房屋並不需要與原房東簽訂租賃合同，而是需要原房東對轉租行為的書面認可。轉租房屋，只需在轉租人的租賃期限內重新訂立租賃合同即可。但租賃的所有權利和義務只能向轉租人主張。
這裏的意思是，如果搬進租住的房子後，房子有什麽問題，只要不是自己造成的，就由轉租人解決，而不是原房東。
當然，轉租並沒有說壹定要和原房東簽訂合同，但是為了防止中間過程出現問題，還是要註意以下幾種情況:
1.租賃合同規定不能轉租的房屋不能轉租。
按照原合同說的去做，無可非議。其實合同對此並不明確，所以建議是在確定要轉租的房屋時，盡量讓轉租人拿出租賃合同，讓他根據合同內容判斷是否可以出租。
2.承租人拖欠租金、承租人在租賃房屋內擅自搭建、預租商品房等三類房屋不得轉租。
這些情況其實很難判斷。如果不符合原房東，那麽這些情況只能由承租人單方面描述，真實性有待考證。所以，最好的辦法就是在租房時，要求對方給出原房東的聯系方式來確認消息，既然對方已經表示是轉租人。
3.房屋轉租期間，原租賃合同發生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同應當相應變更。
這主要是因為原承租人將房屋出租後，房屋被出售或抵押，導致租賃合同發生實質性變更。如果妳真的想租轉租的房子，那麽相關情況會根據轉租合同進行變更。
根據《民法典》的規定，承租人將房屋出租後，經出租人同意將房屋轉租或者轉借給第三人的，可以認定為房屋轉租或者轉借，但出租人可以不經出租人同意解除租賃合同。如果需要法律幫助，讀者可以去郝好咨詢。