業主要裝修房子，必須遵守《建築裝飾裝修管理條例》和《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。那麽需要遵守哪些法律法規呢？和裝修公司簽約前需要註意哪些問題？讓我告訴妳。
裝修房子時的法律法規
1.室內裝修不得擅自改變房屋主體承重結構。不得隨意在承重墻上打洞，不得隨意增加樓面靜荷載，不得在室內砌墻或超負荷吊頂，不得安裝大型燈具和吊扇。
2.主體結構拆除，荷載明顯增加的，業主必須向房屋所在地房產行政主管部門提出申請，由房屋安全鑒定單位對裝修方案的使用安全進行審核；房屋裝修申請人應當持批準函到城市規劃主管部門辦理批準手續，領取施工許可證。
3.不要擅自移動汙水或下水管道的位置。不得破壞或拆除廚房、衛生間防水層及水、暖、電、氣配套設施。
4.不違章搭建。不得拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者搭建其他門窗。
5.不影響外墻的整體整潔美觀。
6.不要使用大量易燃的裝飾材料。
7.業主應自行或委托他人裝修房屋，以減少或避免對鄰近居民正常生活的影響。
8.房屋裝修過程中形成的各種廢棄物，應當按照有關部門制定的地點、方式和時間堆放和清運。嚴禁將裝修裝飾居室產生的廢棄物等物品從樓上丟棄到地面或從垃圾通道、下水道丟棄。
9.因裝修造成管道堵塞、漏水、停電、損壞相鄰居民房屋的，由家庭居室裝修的委托人負責維修和賠償；屬於委托人責任的，應當要求委托人負責修理和賠償。
裝修前簽訂合同的註意事項
因為在裝修行業，很多遊擊隊都隸屬於大型裝修公司，或者說存在裝修公司轉包壹些工程的現象。大部分都是打著大公司的牌子在前期和業主溝通，往往在簽裝修合同的時候就悄悄用了壹個不同的公司名稱。就算車主質疑，也會說是子公司什麽的。
所以在簽訂裝修合同之前，應該要求裝修公司出具其全套的工商登記資料和壹些相關的資質證明。壹般各市工商局都會在網上開通壹個企業信息查詢系統，這樣就可以用自己的工商信息在線查詢其真偽。如果是真的，記得在簽裝修合同的時候檢查壹下使用的企業名稱和公章是否是同壹個名字。
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