租賃物需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。如果玻璃破碎，承租人可以要求出租人修理。出租人拒絕維修的，承租人可以自行維修，並要求出租人承擔維修費用。如果出租人拒不支付撫養費，承租人可以通過訴訟解決，向人民法院提起民事訴訟，人民法院會做出相應判決。
因承租人的過錯造成玻璃破碎的，出租人不承擔維修義務，但由承租人承擔責任。雙方在租賃合同中約定由承租人負責維修的，玻璃破碎後承租人負責相應的維修。
起訴的過程:
1.原告向人民法院提交起訴狀、副本及相關證據；
2、人民法院受理原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；
3.法院向被告送達了原告的起訴書副本；
4.被告提出了書面答辯；
5.聽力；
6.法院做出了判決。
綜上所述，壹般情況下，非人為原因導致租賃房屋玻璃自行開裂，不屬於承租人責任。其他如墻面、衛生間、廚房漏水、開裂等屬於房東的基建設備，屬於房東的維修範圍。承租人應對家具、家用電器等的損壞負責。歸承租人所有，之後購買。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第712條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第七百壹十三章
租賃物需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百壹十四條
承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。