首先，了解租賃合同的內容
首先，當發現有違反租賃合同的行為時，雙方應仔細審查並了解租賃合同的具體內容。這包括租賃期限、租金支付方式、違約責任等條款，以明確各自的權利義務。
第二，協商解決
在確認違約事實後，雙方應首先努力通過友好協商解決爭議。可以就違約原因、責任歸屬、賠償金額等問題進行充分溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。在談判過程中，雙方應保持冷靜和理性，避免情緒激動或采取過激行動。
第三，發違約通知
協商不成的，守約方可向違約方發出違約通知，明確指出違約事實和違約責任，要求違約方在壹定期限內采取補救措施或支付違約金。違約通知應以書面形式發出，並保留相關證據。
第四，法律解決方案
如果違約方在收到違約通知後未采取相應措施或履行義務，守約方可以選擇通過法律途徑解決爭議。可以向當地法院提起訴訟，要求違約方承擔違約責任並賠償損失。在這個過程中，守約方需要提供足夠的證據來證明其主張。
動詞 （verb的縮寫）判決或裁定的執行
法院壹旦作出判決或裁定，雙方都應遵守和執行。如果違約方不履行判決或裁定，守約方可以向法院申請強制執行，通過法律手段維護自身權益。
總而言之:
租賃合同違約的處理涉及到雙方的權益保護和責任追究。如發生違約，雙方應首先通過友好協商解決；如果協商不成，守約方可以發出違約通知，考慮通過法律途徑解決爭議。在整個過程中，雙方都應遵守合同和法律規定，確保自己的權益得到保護。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第708條規定:
出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
中華人民共和國民法典
第七百壹十壹條規定:
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。
中華人民共和國民法典
第七百二十二條規定:
承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。