壹、投資買房證明必須包含以下條件:
1.姓名、年齡、性別、出生日期、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號碼等。投資者的；
2.各投資者的出資額；
3.出資方式，無論是現金支付、支票還是銀行轉賬。我想提醒妳，妳應該盡可能避免用現金支付。即使是用支票或者銀行轉賬的方式付款，也要盡量把房款直接匯到開發商的賬戶上，而不是匯到對方的賬戶上。
4、投資的時間，這個也很重要，因為在離婚房產分割中，投資買房的時間也會影響房產的分割。
2.這房子是誰的？妳看到出資證明了嗎？
1.法律層面上，產權登記在產權人名下的，產權歸誰，賣房所得也歸產權人；
2.如果母親投資買房，登記在兒子名下，法律會認為母親的投資是對兒子的贈與，產權的實際所有人享有產權和產權帶來的實實在在的利益。或者在某些特殊情況下，用別人的名字買房，自己出資的人不擁有房屋的產權，只享有對對方的債權。
綜上所述，僅憑出資證明是拿不回房子的。購房投資證明應根據投資方式出具。以現金出資的，應當出具發票和收據。以支票出資的，應當出具收據。以銀行轉賬方式投資的，應出具轉賬票據。根據相關法律的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第214條
依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第215條
當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。