代他人持有房產合法嗎？

代他人持有房產並不違法。《房地產代理協議》是雙方經協商達成壹致後簽署的書面材料。它是當事人雙方為了解決或防止糾紛，或建立某種法律關系，實現某種利益和願望而簽署的具有法律效力的、記錄在案的申請文件。對協議各方均具有約束力，且不違反法律、行政法規的有關規定。依法成立並生效。但不動產的代管協議的特殊之處在於，協議約定的標的物是不動產的壹種，即不動產，所有權的轉移應以轉移登記為準。因此，該協議雖然有效，但並未轉移所有權，也就是說該房產的所有權仍在代管人名下，屬於代理人。如果後期發生產權轉讓糾紛，比如代管人不願意將來轉讓房產，只能主張返還購房款，並按照代管協議支付相應的違約金。

代表他人持有財產的風險如下:

1，實際出資人難以確立股東身份的風險；

2.名義股東侵害實際投資者利益的風險；

3.名義股東風險，如債權人追索權，要求名義股東承擔償還出資的義務。

房地產代理協議屬於合同的壹種。只要符合合同效力的條件，房地產代理協議就是合法的。

合同有效的條件是什麽？

1，當事人具有相應的民事行為能力；

2.當事人的意思表示真實；

3、不違反法律或社會公共利益；

4.合同的標的物必須是確定的和可能的。

房產代管實際上是沒有購房資格的人使用他人資格購房，或者隱匿財產而簽訂的協議。就協議本身而言，如果簽訂代銷協議的目的沒有給社會即他人造成損失，且協議本身沒有其他無效條件，那麽代銷協議是有效的，協議雙方都應當按照協議的約定行使權利、履行義務。此時，協議受法律保護。

綜上，房產持有協議是合法的，是法律認可的。只要代簽合同的主體具有完全民事行為能力，合同的簽訂是當事人之間真實意思的表示，合同內容不違反國家法律、行政法規的強制性規定，不損害國家、集體或者第三人的利益，該合同就應當合法有效。