1，定金合同從合同，定金按照約定支付，不構成主合同違約，但定金合同不成立；定金合同是主合同的組成部分。定金約定支付而未交付的，構成主合同違約；
2.交付和收取定金的壹方不履行合同債務時，不發生損失或雙倍返還預付款的後果，定金只能作為損害賠償；
3.定金的數額不能超過主合同總金額的20%，當事人可以自由約定定金的數額；
4.定金具有擔保的性質，而定金只是壹種單方行為，不具有明顯的擔保性質。
確定保證金的標準如下:
1，合同必須采用書面形式，口頭合同也可以；
2.定金在主合同有效成立後生效；
3.定金金額不超過總房款的20%；
4.定金違約金自實際支付定金之日起生效，未按約定正式訂立合同或者合同條件未履行的。
押金退還的三種情況如下:
1.簽訂的定金合同無效的，收取定金的壹方應當返還定金；
2.合同雙方協商壹致解除合同的，收取定金的壹方應當退還定金；
3.收取定金的壹方違約的，定金應當雙倍返還。
綜上，定金在法律上是有明確規定的。定金不僅是履約的保證，也是壹種補償。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第586條
當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第587條
債務人履行債務的，定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；收取定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。