第二類行業包括:
房地產業、體育、娛樂業、水利管理業、環境管理業、公共設施管理業、農副食品加工業、食品制造業、飲料制造業、煙草制品業、紡織業、紡織服裝業、鞋帽制造業、皮革、毛皮、羽絨及其制品業、林業、農業、畜牧業、漁業、農林牧漁服務業。印刷及記錄媒體復制業，文教體育用品制造業，化學纖維，醫藥，通用機械，專用機械，運輸設備，電氣機械及器材，儀器儀表及文化，辦公機械，非金屬礦物制品，金屬制品，橡膠制品，塑料制品，通訊設備，計算機及其他電子設備，手工藝品及其他制造業，廢舊資源及廢舊物資回收及加工業，電力及熱力生產和供應業，燃氣生產和供應業，水生產和供應業， 房屋及土木工程建築業、建築安裝業、建築裝飾業、其他建築業、地質勘探業、鐵路運輸業、道路運輸業、水上運輸業、航空運輸業、管道運輸業、裝卸搬運及其他運輸服務業。
綜上所述，在城市的規劃建設中，工業用地分為壹、二、三類，其中第二類是指對生活和公共設施有壹定幹擾和汙染的工業用地。國家在建設的時候會征用土地，包括工業用地。壹旦被征用，就會得到補償。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十九條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產應當符合下列條件:
(壹)根據出讓合同，已支付全部土地使用權出讓金，並已取得土地使用權證書；
(二)按照出讓合同約定投資開發，屬於住房建設項目的，超過開發總投資的25%，屬於成片開發的土地，形成工業用地或其他建設用地條件。
房地產轉讓時房屋已建成的，還應當持有房屋所有權證。