法官提醒，為了保護自己的合法權益不受侵害，作為租賃當事人，要註意以下幾點:壹是選擇具有租賃代理資質、市場信譽良好的房地產經紀機構，因為這些機構在合同履行過程中能更好地遵守合同約定，即使出現糾紛也能得到快速合理的解決。第二，在租賃期間，要不定期對所租房屋進行檢查，確認中介公司是否存在擅自拆除、改變房屋結構、違反合同約定轉租的行為，以及承租人是否存在違反合同約定的行為，如房屋使用不當、損壞房屋附屬設施設備等。壹旦發現上述問題，應及時尋求救濟途徑，避免造成更大的損失。第三，在簽訂合同時，應盡量選擇自行轉讓租金的付款方式，而不是代收代付的方式，因為後壹種付款方式不僅給中介公司增加租金、出租房屋的機會，也給中介公司拒絕支付或拖延支付租金留下了可乘之機，損害了出租人的權益。
房屋托管是房屋產權所有人將房屋使用權以合同形式轉讓給房屋經營單位，房屋經營單位將房屋使用權再次商業化的過程，包括日常管理、出租，並承擔中間房屋空置的風險。業主(或委托人)將房屋委托給受托人並簽訂委托合同，受托房屋將根據業主的約定為其尋找承租人。合同期內，由房屋經營單位代收租金、水電費、燃氣費、物業管理費，並按合同約定將租金劃入業主或業主指定的銀行賬戶，受托人承擔承租人退租風險。受托人在運營中依靠業主的管理服務費和增值利潤，依靠自身專業的房屋管理經驗來抵禦各種風險，達到業主和受托人互利增值的目的。
房屋中介，又稱房地產中介。房地產中介為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務，這種中介服務已經成為房地產行業不可或缺的壹部分。壹般來說，他幫妳找房子，然後妳買，所以幫妳找房子的人就是中介。