樓上下水道回水，漏水，首先要疏通。受損業主為了查明情況，可以請房屋質檢部門鑒定漏水原因，如何維修。而且，還要看房子是否還在保修期內。壹般新買的房子防水保修5年，管道保修2年。
1.如果房子漏水不是人為的，而且還在保修期內，開發商要承擔相應的責任，那麽下水道就是物業賠償。
2.如果不在保修期內，可以通過鄰居之間的協調，向樓下或者鄰居說明情況，提出維修要求以及維修期間給對方造成的損失賠償。
擴展數據:
第七十九條所有人不明的埋藏物或者隱藏物，屬於國家所有。接收單位應當對上繳的單位或者個人給予表揚或者物質獎勵。
遺失物、漂流物或者流浪動物應當歸還失主，由此產生的費用由失主報銷。
第八十條國家所有的土地，可以依法由全民所有制單位或者集體所有制單位使用，國家保護其使用權和收益。使用者有管理、保護和合理利用的義務。
公民和集體依法對集體所有或者國家所有的集體所有的土地進行承包經營的權利受法律保護。承包方的權利和義務應當依法在合同中規定。土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。
第八十壹條森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面等自然資源屬於國家所有。
國家所有的礦藏，可以依法由全民所有制單位和集體所有制單位開采，也可以依法由公民開采。國家保護合法的采礦權。公民和集體依法有權承包經營集體所有或者國家集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面，受法律保護。承包方的權利和義務應當依法在合同中規定。國家所有的礦藏、水流，國家所有和法律規定集體所有的林地、山嶺、草原、荒地、灘塗，不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。
第八十二條全民所有制企業對國家賦予它的財產享有經營權，受法律保護。
第八十三條房地產相鄰當事人應當按照方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、交通、通風、采光等相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
參考資料:
百度民法通則百科