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房產遺囑如何寫才有效?

房地產遺囑的寫法如下:

1.遺囑人的姓名、年齡和性別;

2、遺囑人的家庭情況;

3.立遺囑的理由;

4.財產狀況(名稱、數量、位置以及是否擁有或抵押等。)遺囑處分;

5.擬處置財產的種類、名稱、數量和所在地;

6.遺囑受益人的姓名、性別和年齡;

7.處理財產和其他事務的意見;

8、遺囑的份數、保留期限以及是否有遺囑執行人等。;有遺囑執行人的,應當寫明被執行人的姓名、性別、年齡、住址;

9.立遺囑日期和遺囑人簽名。

附範文:

立遺囑人:姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。

本人患有XXXX,身體隨時可能發生意外,特此立此遺囑,以示願意在死後處理自己的全部財產。

我和我妻子擁有以下財產:

1,房產壹套,位於某市某街道X廣場房產所(估價XX萬元);

2.兩輛車牌號為XXXX的車。

3.股票XX,即XX、XX、XX股(死亡當日市值XX萬元);

4.銀行存款為人民幣XXX元,存入XXXX銀行XXX支行,賬號為XXXX。

5、家具和家用電器,(列出並註明產品品牌、規格等。),價值* * * XX萬元。

剩余債務如下:

1.欠人民幣10,000元(債權人姓名),到期日為XX年XX月XX日。

現在,屬於我的份額處理如下:

1.房產由父母XX繼承。

2.車由兒子XX繼承。

3.股票由其妻子XX繼承。

4.家具家電由XX繼承。

5.存款償還給我欠XX的債務後,由我女兒XX繼承。

6.骨灰由XX保管。

遺囑將由XX執行,包括性別、出生日期、國籍、居住地。

立遺囑人簽名:XX

XXXX,XXXX,xx,xx,xxxx

法律依據;《中華人民共和國民法典》第壹百二十三條

繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

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