房產證和購房合同的區別:
1.購房合同是買受人與房地產開發企業根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，在平等自願、協商壹致的基礎上達成的協議。
二、房產證是購房者通過交易取得房屋合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。而且房產證可以被銀行用來辦理按揭貸款，而購房合同只能辦理按揭貸款。
拿到房產證後，購房合同還是有用的，需要好好保存。首先，妳在和開發商或者業主簽訂商品房買賣合同的時候，應該至少簽過五份合同，因為妳手裏應該有合同。房產證是開發商辦理的，開發商會提供合同給房管局。當妳需要出售這套房時，購買合同是有用的。可以以購房合同時間為準，可以減免稅費。
擴展數據
房產證和不動產證有什麽區別？
壹.範圍
不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的壹項物權制度，是指經權利人或者利害關系人申請，由國家專職部門將不動產物權及其變動情況記載於不動產登記簿。登記包含的權利:集體土地所有權；房屋等建築物、構築物的所有權；森林和樹木的所有權；耕地、林地、草地和其他土地的承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；依法需要登記的其他房地產權利。
房產證是指買受人通過交易取得房屋的合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。也就是“房屋所有權證* * *土地證或者土地劃撥面積”，有土地證不壹定有房產證。
第二，內容
除了中華人民共和國的地契之外，地契的外頁還包括:地契的外頁，地契的外頁，地契的外頁，地契的外頁，地契的外頁。內頁註明權利人、證書類型、證書編號、* *信息、權利人類型、登記原因、使用期限、收購價格(萬元/平方米)。
產權證外頁只有中國人民* *和中國房屋產權證；內頁內容包括房屋所有人、房屋情況、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況。
第三，輻射防護標簽
房產證有防輻射標簽，房產證沒有防輻射標簽。
四。發行當局
不動產權屬證書的頒發機關是縣級以上人民政府依法確定的負責不動產登記的部門。
房產證的發證機關是市(縣)房地產管理局(房地產管理局)或市(縣)人民政府。
動詞 （verb的縮寫）版本
房產證只有壹個版本，而房產證有兩個版本，單個版本和集成版本。單壹證書記載壹個不動產單元上的不動產權利，綜合證書記載同壹權利人在同壹登記管轄地享有的多個不動產單元上的不動產權利。
不及物動詞費用
當時房產證需要辦理這些證的時候，需要進行兩次勘測，按照土地面積和房產面積繳納兩次勘測費和兩次認證費。房產證只要測繪壹次，制證費用就收壹次。
參考百度百科-購房合同？百度百科-房產證