租房不是買賣關系,也不是買賣行為。只是房屋的使用權,不是所有權和處置權。租客租房的主要原因是在外地工作生活,很多是跨市跨省的。如果妳沒有留下鑰匙,當發生緊急情況(如火災、漏水等)時。)或者是壹個違法事件,出門的話不能及時到家門口。怎麽能保護樓主的財產安全?
即使租客自己換了鎖,還是要房東要壹套鑰匙來應對這些突發情況。
因為房東提供的鎖的安全性可能達不到租客的要求,我覺得租客可以自己換鎖,但是要給房東壹套備用的。畢竟房子不是租客的。在緊急情況下,房東有權進入房屋保護財產安全,保護房屋不受損失。
當然,如果是被盜,但沒有明顯的撬鎖跡象,房東是首要嫌疑人。這時候可以報警,申請技術偵查。樓上說的用信封封口的方法不錯。贊壹個。
不過房東盜竊的可能性很小。房東把房子租給房客是為了收租金。租客安全付房租,不惹事,不損壞物品,是房東最大的期待。況且房東也有自己的工作生活,不太可能為了租客的壹點財產做出這樣的事情,更何況租客租房子,把幾十萬的現金賬單,寶石鉆石放在租的房子裏,人又不在房間裏很久。這樣的租客肯定腦子有問題。就算有財產,也不過是壹臺電腦,壹部手機,最多壹兩萬元現金。如果房東把房子租給租客,會在乎這點小錢嗎?樓主自己也知道,如果沒有撬鎖的痕跡,他就是最大的嫌疑人,會冒這麽大的風險做這種事的樓主壹定是傻逼!
不要說警察會抓吸毒傳銷的租客,不會抓房東。對於這種違法的事情,公安部門永遠是對的,也就是說,誰違法就抓誰,不管妳是房東還是租客。如果妳在自己家裏吸毒或者傳銷,或者參與犯罪活動,警察不會抓妳。
擔心房東會帶著鑰匙突然來訪,侵犯隱私,可以在門口加壹把類似酒店的鎖,這樣房東就不能在房客在的時候突然闖入。
不要說房東不負責漏水火災造成的損失,就算有明確的協議賠償租客。如果出現這種情況,樓上樓下的鄰居不會管房子租不租,會直接找房東賠償。如果租客及時交給房東也沒問題。如果沒有,鄰居肯定會要求房東先行墊付,更不要說讓鄰居直接找租客了。通常,房客都是外地人。就算明確責任人是租客,鄰居也沒有那個。雖然房東可以向租客要求提前支付的補償,但也會涉及大量的時間和精力,甚至可能回不來。所以不管房東租不租房子,還是要對房子負責的。留壹把備用鑰匙是必要的。當然,如果租期內沒有特殊原因,顯然是房東的錯。
租房是雙方的事。如果房客不能接受條件,他可以不租。他認為房租高,房東賺的是自己的錢。他也可以不租。房東認為租客給的租金少,認為可以不給備用鑰匙也可以。如果有風險,他可以做好準備,寫進協議,主要是雙方協商。個人認為樓主留備用鑰匙是很有必要的。