層高超過2.20米的夾層、夾層、技術層、樓梯、電梯間等部分計算建築面積。
穿過房子的通道，房子裏的門廳和大廳都按壹層計算。廳堂走廊部分，高度超過2.20米的，按其水平投影面積計算。
樓梯、電梯(看井梯)井、垃圾槽、管道井均按房屋自然樓層計算。
樓頂為永久性建築，高度超過220米的樓梯間、冷藏室、電梯間、坡屋頂設計為2.20米以上，按外圍水平投影面積計算。
有懸挑建築且全封閉的陽臺，按其外圍水平投影面積計算。
室外樓梯有永久性結構並有蓋板的，建築面積按每層的水平投影面積計算，室外樓梯無蓋板的8。與房屋相連的有柱走廊和兩個房屋之間有蓋有柱的走廊，按其柱外圍水平投影面積計算。
建築之間的永久性封閉架空走廊應按其外圍水平投影面積計算。
高度超過2.20米的地下室、半地下室及其相應出入口，按其外圍水平投影面積計算(不含采光井、防潮層、防護墻)。
有柱或圍護結構的玄關、門鬥，按柱或圍護結構外圍水平投影面積計算。
有玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻或組合幕墻作為房屋外圍的，當幕墻框架以現有設計數據或實測數據突出於主體結構時，按幕墻外圍水平投影面積計算建築面積；施工圖報建時無設計數據的，幕墻框架與主體結構的距離按150mm計算，竣工後計算竣工面積時仍采用150mm的數據。
永久性建築中有柱的車棚、車棚按柱外圍水平投影面積計算。
建在坡地上的房屋，利用吊腳作為架空樓層，有圍護結構的，按照高度超過2.20米部分的外圍水平面積計算。
對於活動房屋，如果與室內相連，則應使用伸縮縫計算建築面積。