2.房產不是出賣人夫妻名下唯壹房產或者房產證未滿5年的，按照1%繳納；
3.商店支付差價，計算公式為:(上次進價-當前售價)*稅率20%。
房產稅的征收標準應根據具體情況而定。五年內普通住房繳納的個人所得稅，是賣房收入減去所購房屋總額的營業稅，加上城建稅、教育費附加和印花稅之和，再乘以20%；五年及以上普通住房的個稅是賣房收入減去購房總額減去印花稅再乘以20%。五年內出售公房的個稅，是出售房屋的收入減去經濟適用房的價格，減去土地出讓金減去合理費用，再乘以20%。
買房壹般在哪裏交契稅？
契稅是國家在出售房屋時必須繳納的壹種稅。按照國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，別墅買賣需要辦理的登記費要在產權交易時向房產部門繳納。別墅的契稅營業稅和個稅要向地稅部門繳納。交稅後去別墅小區的物業管理公司做壹個登記，說明這個別墅已經是妳的了，以後和別墅有關的壹切事務都由妳負責。
希望以上內容能幫到妳。如有其他問題，請咨詢專業律師。
法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》規定房產稅征收標準為從價計征或從價計征:
(1)從價計征的，計稅依據為房產原值減去10%的余值壹次性減30%；
(2)征收租金的，以不動產租金收入為計稅依據。從價計征的10%至30%的具體減征幅度，由省、自治區、直轄市人民政府確定。財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1。2%;如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
《房屋登記辦法》第七條
辦理房屋登記，壹般按照下列程序進行:
(1)申請；
(2)驗收；
(3)復習；
(四)記入登記簿；
(五)頒發證書。
房屋登記機構認為必要時，可以對登記事項進行公告。