房屋升值是指房屋的市場價值隨著時間的推移而增加的部分。房屋升值可以分為自然升值和人為升值兩種。自然升值是指房屋價值因市場供求、地理位置等因素而增加，而非人為因素；人為升值是指房屋因裝修、裝飾、改建等因素而升值。
所以房屋升值不壹定屬於自然升值，也可能是人為升值。自然升值是指外部市場因素導致的房屋價值增加，人為升值是指業主投入的勞動力、資本等因素導致的房屋價值增加。在交易和評估房屋價值時，需要評估和區分自然升值和人為升值，才能準確反映房屋的真實價值。
房屋升值標準如下:
1.市場需求:增值房源需要滿足市場需求，即房源的地理位置、交通便利、周邊環境、配套設施滿足市場需求，吸引更多購房者。
2.房屋質量:增值的房屋需要達到相應的質量標準，即房屋的建築質量和裝修質量符合市場需求，能夠滿足購房者的要求。
3.政策支持:增值住房需要符合國家和地方的相關政策，如土地規劃、住房建設等，能夠得到政策的支持和認可。
4.市場環境:增值房源需要順應市場環境的變化，如經濟發展、人口流動等因素的影響，能夠適應市場變化，保持市場競爭力。
綜上所述，房屋升值的標準可能會因地區和政策的不同而不同。在購買和評估房屋價值時，需要仔細研究當地的市場需求、政策支持、市場環境等因素，才能準確反映房屋的真實價值。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1062條
夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。