在中國，不到兩年前的房產轉讓涉及壹系列稅費。這主要包括增值稅、個人所得稅、契稅和印花稅。每個稅種都有具體的法律規定和計算方法。
壹.增值稅
根據《中華人民共和國增值稅法》第十條，銷售不動產應當繳納增值稅。稅率通常為5.5%，但可能會根據地區和房屋類型而有所不同。對於不滿兩年的房地產轉讓，通常按照房屋的評估價值或交易價格計算增值稅。
第二，個人所得稅
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條規定，個人出售自有住房取得的所得，按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅。稅率通常是20%，但也會根據地區和房屋類型而有所不同。個人所得稅通常是在房屋轉讓不滿兩年時，按照房屋增值部分計算。
第三，契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第壹條規定，房屋買賣需要繳納契稅。契稅的稅率通常是1%~3%，具體稅率會根據房屋的面積、價值、購買時間而有所不同。契稅通常是在房產轉讓不滿兩年時，按照房屋的交易價格計算。
第四，印花稅
《中華人民共和國印花稅法》第壹條規定，轉讓產權應當繳納印花稅。印花稅的稅率通常是0.05%。印花稅通常是在房產轉讓不滿兩年時，按照房屋的交易價格計算。
動詞 （verb的縮寫）其他費用
除了以上稅費，可能還包括壹些其他費用，比如房屋鑒定費、過戶費等。這些費用的具體數額會根據不同的地區和服務機構而有所不同。
總而言之:
未滿兩年的房產轉讓要繳納的稅費有增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅。具體稅率和計算方法會因地區和政策不同而有所差異。辦理房屋過戶前，建議咨詢當地房地產管理部門或相關機構，了解最新政策和具體標準。在簽訂任何房屋買賣協議之前，都要明確所有稅費，並確保合法計入交易總價。這將有助於避免任何不必要的誤解或糾紛，確保交易的順利進行。
法律依據:
《中華人民共和國增值稅法》第十條:銷售房地產，應當繳納增值稅。
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條:個人出售自有住房取得的所得，按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第壹條:出售房屋需繳納契稅。
《中華人民共和國印花稅法》第壹條:轉讓財產權利，應當繳納印花稅。