1，好處:逃稅。把房子直接登記在未成年子女名下，既方便又經濟。相比贈與和繼承，可以節省數萬元的過戶稅費，以後也不用擔心征收遺產稅。提前為孩子準備好婚前財產，婚後不用擔心被配偶分割。提前給孩子購買房產，壹方面是為孩子將來結婚做準備，另壹方面根據現行法律規定，夫妻壹方婚前的房產屬於個人財產，其配偶無權分割；
2.缺點:房屋出售或轉讓不方便。為了保護未成年人的合法權益，連父母都不允許隨意出售子女名下的房產。國家保護未成年人的合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權。禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查蔔、扣押、凍結、沒收。房子可以由孩子的配偶繼承。子女婚後不幸死亡的，其配偶、子女、父母為第壹繼承人，有權繼承死者的全部財產，包括婚前財產。
房屋過戶操作流程:
1.買方準備首付款；
2.買賣雙方都要帶上身份證、戶口本、結婚證、房產證；
3.買賣雙方共同將準備好的首付款交由銀行進行資金監管；
4.買賣雙方去銀行簽訂借款合同，銀行審批貸款(買賣雙方夫妻需攜帶全部證件到現場)，壹般在10個工作日內完成；
5.簽訂借款合同當天，可以到稅務機關與賣方進行納稅申報；
6.銀行貸款批準後，買賣雙方可以向稅務機關繳納稅費；
7.買賣雙方應向房管部門辦理房屋過戶手續；
8.房產證出來後，去銀行做抵押，取得他項權利證書後銀行會放款；
9.核對水、電、氣、暖、物業費；
10，銀行解封首付資金監管，交鑰匙，搬家。
綜上，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時生效。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第壹百二十七條
繼承按以下順序進行:
(1)第壹順序:配偶、子女、父母；
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；如果第壹順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。
本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。
本部分所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第1063條
下列財產是夫妻壹方的個人財產:
(1)壹方婚前財產；
(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。