法律分析
房產贈與手續:1。簽署確認函。在辦理財產捐贈手續前，業主需要帶著受贈人去房管局簽署確認函，並帶上所有相關材料。相關資料包括房產產權證、購房合同、禮券、禮券。這兩份公證書需要雙方同時出具。壹方面說明無償贈與是贈與人的真實意願，同時也說明接受贈與是受贈人的真實意願。2.房地產評估。簽完相關確認函，就可以等到房管局派專業的房地產估價師來勘察測繪房屋，然後等待房屋評估結果。評估內容壹般包括房地產折舊率、基礎設施建設、水電氣通訊、基準地價、標定地價、房屋重置價格、底價、溢價等。3.辦理贈與公證。雖然可以說房產贈與過程中不需要公證，但是無論是對於所有人還是受贈人來說，公證都是比較保險的。辦理贈與公證需要提供以下材料:贈與人身份證、戶口簿原件及復印件、贈與書、贈與清單、權屬證明。4.各種稅費。在房產捐贈過程中，受贈人還需要繳納各種稅費，包括契稅、印花稅、登記費等。房地產權利轉移登記費以當地房管局定價為準。但如果贈與人和受贈人是直系親屬，則可以免征契稅。另外還有土地出讓金，這個要看捐贈財產的性質。5.辦理新的房產證。房產贈與的最後壹步是辦理新的房產證。
法律依據
中華人民共和國民法典
第六百五十九條捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。
第六百六十三條受贈人有下列情形之壹的，贈與人可以撤銷贈與: (壹)贈與人或者其近親屬的合法權益受到嚴重侵害的；(二)贈與人有扶養義務而不履行的；(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起壹年內行使。