2065 438+0年2月65日起施行的《商品房租賃管理辦法》規定:“租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。”壹些房東或中介大幅提高租金，往往在租期即將到來時，租客面臨“要麽忍受，要麽滾動”的尷尬。
如何將租金漲幅控制在合理水平
在供應上做文章。通過增加住房供應，可以緩解租賃市場緊張的供需關系，進而穩定租金價格。
住房保障制度需要堅持社會主義市場經濟原則和市場化方向。住房保障應逐步從現有住房建設和實物分配為主、租金補貼為輔轉變為租金補貼為主、現有住房建設和實物分配為輔。保障房租金補貼標準應隨著市場租金的上漲而提高，使住房困難戶的租金負擔不增加。
擴展數據
《住房租賃管理條例》將明確租賃各方的權利和責任，規範政府公共租賃平臺的建設和監管，住房租賃企業的住房建設標準、裝修設施標準和價格標準，並從稅收、融資等方面支持租賃企業。
住房租賃的單獨規定表明，管理層已將租賃納入中國住房體系的重要組成部分，確立了租賃和購買的平等地位，真正實現了租售並舉。
當前，住房租賃市場體系和市場體系不健全，導致正規租賃市場亂象叢生，非正規租賃“黑市”盛行，嚴重影響了租賃雙方的權益。
壹方面，中低收入家庭、年輕家庭和外來人口住房困難。
另壹方面，住房存在結構性空置問題。原因之壹是缺乏租戶利益保護制度，對租賃期限、租金價格以及租戶在租賃期間的諸多權益沒有明確和具有硬約束力的法律規定。
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