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保證期內買房對妳有影響嗎?

壹般情況下,擔保期內買房對自己沒有影響,但是如果擔保人沒有及時還款,銀行也會在擔保人再次借款時查擔保人的信用記錄,擔保人的記錄會嚴重不良。

如果貸款人不還款,擔保人會怎麽樣?

1.貸款機構會依法催收妳的逾期貸款。根據借款合同和擔保合同(抵押或質押合同),貸款銀行會向法院提起訴訟,法院會采取財產保全等措施,包括凍結妳和貸款擔保人所有銀行賬戶內的存款,查封質押財產。判決作出後,將依法對財產進行強制執行(扣除存款、拍賣抵押物等。)來償還銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息,以及由此產生的全部訴訟費用,處分抵(質)押物時發生的相關費用。

2.妳的信用會受到影響,個人貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄為逾期貸款。如果貸款銀行不把妳的記錄抹掉,妳以後可能就不能拿到所有銀行的貸款了,妳的征信會被列入黑名單,可能會限制妳的出行,不讓妳坐飛機出國,以後甚至可能買不到火車票。

3.如果妳在借款時提供了虛假信息或虛假資料,貸款機構可能會以騙貸罪起訴妳。如果騙貸屬實,可能會以詐騙罪判刑。

貸款擔保人需要滿足什麽條件?

法律嚴格規定了對貸款擔保人的要求。壹方面是保證貸款擔保人有提供擔保的財務能力;另壹方面也是為了規範貸款市場,防止貸款擔保人濫用。

(壹)法律規定的貸款擔保人的條件。

1.有能力代為清償債務的法人、其他組織或者公民,可以作為保證人。

2.國家機關不得作為擔保人,但經國務院批準使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位和社會團體不得成為擔保人。

4.企業法人的分支機構和職能部門不得作為擔保人。

5.企業法人的分支機構有法人書面授權的,可以在授權範圍內提供擔保。

6.任何單位和個人不得強制銀行等金融機構或者企業為他人提供擔保;銀行等金融機構或者企業有權拒絕強制其為他人提供擔保。

(二)作為住房貸款擔保人的要求

1,具有完全民事行為能力;

2.在當地城鎮有固定住所或有效居留身份,工作和收入相對穩定;

3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶有1年以上的存款;

4.無公積金貸款余額和其他壞賬;

5.借款人在足額償還貸款本息或撤銷擔保前,不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6.擔保人年齡和擔保貸款期限不得超過法定退休年齡。自然人保證的,應當提供保證人身份證、戶口簿、收入證明和住房公積金賬號,並與受委托銀行簽訂保證合同。

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