買家支付的稅款
1，房產交易手續費:3元/m2。
2.房屋登記費:550元/份(每份補證費用為10元)。
3.權證印花稅:5元/份。
4.印花稅:房價的0.05%。
5.契稅:交易價格(或評估價格)×3%。
賣方支付的稅款
賣家出售時，無論年限多少，店鋪都必須繳納以下稅費:
1，房產交易手續費3元/m2。
2.印花稅:房價的0.05%。3.土地增值稅:
3.a .如果能提供手工購房發票，土地增值稅=[轉讓收入-手工開具的票價(每年加5%)-相關稅費] ×適用稅率。b、不能提供購房發票，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
4.個人所得稅:實際征收為(轉讓收入-房地產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-財產原值-合理支出相當於個人凈收入。
5.營業稅及附加稅:a .如能提供購房發票，則為(轉讓收入-業主支付的車費)×5.5%。b .不能提供發票的，為轉讓收入×5.5%。稅是差額的5.56%。
6.土地出讓金:商品住宅按網格點基準地價的35%收取；商業路線價格段的商業街宗地按路線價格的10%收取；寫字樓按其網格點基準地價的30%收取。
7.土地出讓金契稅:本次征收土地出讓金的3%。
二手房交易應經過以下程序:
1，簽約。買賣雙方持必要的證件和資料到房產監管部門，簽訂房產買賣合同；
2.交稅。過戶前，房屋的契稅、交易管理費、產權登記費都要交清楚。支付完成後，可以進行下壹步。
3.註冊。去房管局，提交需要的證件材料，填寫《房屋權屬登記表》，等待工作人員審核。
4.獲取證據。
二手店鋪交易流程:
簽訂認購協議——簽訂購房合同(支付發票，需要貸款的簽訂貸款合同)——繳納稅費——辦理過戶——辦理房產證。
眾所周知，涉及到房產交易，必然會有土地稅費、房屋登記費等等。在二手店交易時最好不要忽略這些稅費，及時繳納，避免不必要的麻煩。
希望以上內容能幫到妳。如有疑問，請咨詢專業律師。
法律依據:
中華人民共和國房產稅暫行條例
第二條房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。