1.農村宅基地政策
宅基地是農村居民建房的基礎，因此宅基地政策對農村住房建設具有重要影響。目前，宅基地政策主要包括以下幾個方面:
(1)宅基地使用權
農村居民只有宅基地使用權，沒有所有權。因此，在建房時，需要遵守相關規定，如不得轉讓、不得抵押、不得改變土地用途等。
(2)宅基地面積
根據《農村宅基地條例》，應當根據家庭人口、耕地面積、土地質量等因素確定宅基地面積。壹般來說，每個農村居民最多只能擁有壹處宅基地，面積不得超過300平方米。
(三)宅基地的使用期限
宅基地使用期限為70年，到期後需要續期或重新分配。
2.農村住房政策
農村住房政策主要包括以下幾個方面:
(1)建築類型
農村居民可以自建住宅、出租住宅、集體宿舍等各類住宅。其中，自住房屋建築面積不得超過宅基地面積的70%，租賃房屋建築面積不得超過宅基地面積的50%。
(2)建築標準
根據《農村居民住房建設規劃標準》，農村自住住房建築面積按人均1.5平方米計算，並考慮家庭人口、收入、地區等因素。租賃房屋建築面積按人均10平方米計算。
(三)建築審批
根據《農村宅基地條例》，農村居民建房需要經過批準。具體流程如下:首先是村委會審批，然後是鄉鎮政府，最後是縣級以上政府。審批過程中需要提供相關材料，如宅基地證、建築平面圖、建築設計圖等。
總之，農村建房的政策比較復雜，需要遵守相關的規定和程序。建議農村居民建房前仔細了解相關政策法規，避免違反法律法規。
法律依據:
中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部關於進壹步加強農村宅基地管理的通知根據新修訂的土地管理法，農村村民住宅用地由鄉鎮政府審批。鄉鎮政府要因地制宜探索建立宅基地統壹管理機制，依托基層農村管理部門，協調宅基地用地審查、鄉村建設規劃許可、農房建設監管等相關部門職責，實行壹個窗口對外受理、多部門內部聯動運行，建立宅基地和農房聯審聯辦制度，為農民提供便捷高效的服務。要加強宅基地申請、審批、使用全過程監管，落實宅基地申請審核、丈量審批、住宅竣工後核查等“三在場”要求。要開展農村宅基地動態巡查，及時發現和處置各類涉及宅基地的違法行為，防止新的違法占地。要指導村級組織完善宅基地民主管理程序，探索設立村級宅基地協調員。宅基地是農村村民用於建造房屋及其附屬設施的集體建設用地，包括住宅、附屬用房和院落。農村村民只能擁有壹處宅基地，面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民應當嚴格按照批準的面積和建築標準建房，禁止私自建房或者超面積占用宅基地。經批準易地建房的，嚴格按照“建新拆舊”的要求，將原宅基地歸還村集體。農村村民出售、出租、捐贈房屋後，再次申請宅基地的，不予批準。對歷史上形成的宅基地面積過大、“壹戶多宅”等問題，要按照相關政策規定進行認定和處置。在人均土地少，無法保證壹戶有宅基地的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅基地。