《提醒函》提到，2021元旦後，部分媒體、自媒體、微信官方賬號陸續報道天河區個別物業業主“紮堆”哄擡二手掛牌價，個別中介從業人員大肆鼓吹、誘導剛需購房者盡快出手，炒作市場預期。
據媒體報道，今年6月5438+10月初，天河區珠江新城海華城灣部分業主在小區微信群呼籲“集體漲價”，建議業主將兩居室掛牌價定為654.38+0.5萬元/平方米，壹居室總價定為500萬元，並逐步將小區二手房價格上調至654.38+0.8萬元/平方米。
天河另壹小區業主在微信群裏發帖要求小區業主壹起提高小區房價，要求業主淘汰掛牌價5.5萬以下的低價房。隨後，天河多個熱門小區也加入隊伍，業主抱團要求統壹漲價。
對此，廣州市天河區住建局和園林局對天河區所有房地產中介機構進行了三次提醒，明確嚴厲打擊投機炒房、哄擡房價等各種擾亂市場秩序的違法違規行為。
壹是各房地產中介機構要堅持“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”的中心立場，按照中央、省、市有關法律和政策，向房屋買賣雙方提供專業意見和合理建議，告知交易風險。
二是凡房地產中介機構及從業人員參與惡意炒作、哄擡房價、散布虛假房源、虛假廣告、虛假銷售消息的，我局將配合市住建局、區市場監管局等相關執法部門依法查處，並追究其法律責任。請不要盡力。
三是房地產中介機構不得配合或者協助業主以明顯高於市場價格的方式掛牌，不得配合或者協助業主以非正常方式頻繁調整上市房源銷售價格。
天河區住建和園林指出，將會同市住建局、區市場監管局、區公安分局等相關部門開展專項聯合檢查，嚴厲打擊投機炒房、哄擡房價等各類擾亂市場秩序的違法行為。