1.按照國家規定，7層及以上的建築必須安裝電梯，樓層距地面高度超過16米也必須安裝電梯。
2.有些壹樓的房子其實是底層，比如用作商鋪。在這種情況下，他們到達6層或以上的樓層，入口樓層距離室外設計地面16米，因此也需要電梯。
3.對於壹些高層住宅來說，比如已經達到12層以上，壹棟樓需要設置兩部以上的電梯才能滿足出行需求。
如何選擇高層或低層的房子；
1.現在很多人都住在高層，高層的優勢也非常明顯，因為樓層越高，視野會越開闊，上層的空氣質量也會得到改善，這也是最突出的優勢。而且只要前面沒有障礙物，建築間距符合要求，采光也能滿足，通風效果好。
2.如果選擇頂樓的房子，這壹層相對便宜壹些。
如何選擇電梯間
1，電梯質量
大家壹定在新聞上看到了電梯事故的消息。壹旦電梯在運行中發生事故，後果相當嚴重。因此，在購買電梯房時，不妨了解壹下電梯的品牌、電梯的運行速度、載重重量、電梯的安全性能等功能。
2.供水系統
電梯間多為高層住宅，所以買電梯間時如果選擇樓層較高的房子，也要註意水壓問題，因為日常用水必不可少。對於高層居民來說，供水、水壓以及是否給高層居民配備臨時水箱都需要考慮。
3.物業服務
每個小區都會配壹個物業管理公司。物業管理公司工作人員的主要工作是為小區內的業主服務，所以小區的物業服務水平對於購房者來說是非常重要的，因為小區電梯間的設施維護都是由物業來做的，而且大部分電梯都是高層住宅樓，樓裏住的人很多。如果出現緊急情況，需要緊急疏散，需要有專門的安保人員負責。因此，購房者在買房時不能忽視小區物業的服務水平。
4.選樓層:如果樓裏有電梯，那麽樓肯定不低，購房者需要考慮合適的樓層。在選擇樓層時，要綜合考慮房價、采光通風、樓間距等因素。
5.註意梯門比:買電梯房的購房者還需要考慮壹個重要問題，就是梯門比。梯門比是多少？是居住戶數和電梯數的比例。如果整棟樓住戶多，樓梯少，乘電梯的人就會多，尤其是高峰時段，可能會影響妳的工作速度。如果是正規小區，現在的基本流程是壹梯兩戶和兩梯四戶的布局。但如果戶數達到兩梯六戶，人就多了。
法律依據:
《住宅設計規範》第六條有下列情況之壹者，必須設置電梯:
1，七層及七層以上住宅或住戶的入口層高度距室外設計地面大於16米時；
2、底層為商店或六層及以下的其他建築，建築入口層距室外設計地面高度大於16米；
3.六層及以下帶架空層或儲物空間的居住建築，其入口層離建築室外設計地面高度超過16m時；
4.頂層為壹套兩層復式公寓時，躍層不計入層數，頂層住戶入口層距建築室外設計地面高度超過16m。