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加強土地管理和調控的主要措施

《國務院關於加強土地調控的通知》是落實科學發展觀,進壹步加強土地管理和調控的重要文件。認真貫徹《通知》精神,有效控制土地,對於實行最嚴格的土地管理制度,促進經濟社會持續快速協調健康發展具有重要意義。

土地是民生之本、發展之基、財富之母,是宏觀調控的重要手段。加強土地管理和調控是保持宏觀經濟穩定運行的迫切需要,是保障經濟社會可持續發展的戰略舉措,是維護國家長治久安的必然要求。黨中央、國務院高度重視土地管理和調控。中央關於制定“十壹五”規劃的建議對加強土地管理提出了明確要求。國務院於2004年6月5日至10月38日作出《關於深化改革嚴格土地管理的決定》,同時部署整頓土地市場秩序。近年來,各地區、各部門認真貫徹落實黨中央、國務院壹系列決策部署,土地管理調控取得明顯成效。

但也要看到,土地管理和調控中還存在壹些不容忽視的問題,主要是新增建設用地擴張過快,用地粗放,用地結構不合理;壹些地方以“收租金”的方式,擅自將農用地轉為建設用地,競相低價出讓工業用地;壹些地方政府違法拆分批地,違法用地現象嚴重。這些問題影響了國民經濟的平穩運行和國家的長遠發展,必須引起高度重視,采取堅決措施加以解決。

加強土地管理和調控,要以科學發展觀為指導,認真貫徹黨中央、國務院壹系列決策部署,堅持土地基本國策,實行最嚴格的土地管理制度,綜合運用經濟手段、法律手段和必要的行政手段。要進壹步加強土地管理和監督,針對存在的問題采取針對性措施,堅決予以遏制。要從體制機制入手,調整土地收益分配,加強收支管理,提高新增建設用地有償使用費繳納標準。從統籌城鄉發展入手,提高土地收益用於“三農”的比例,切實保障失地農民的長遠生計。提高耕地占用稅和城鎮土地使用稅標準,大力促進土地節約集約利用。要按照權責壹致的原則,強化地方政府對土地管理的責任,嚴格實行問責制。

加強土地管理和調控事關國民經濟和社會發展全局,意義深遠,任務艱巨。因此,我們必須進壹步統壹思想,提高認識,抓好落實。各級黨委和政府要進壹步加強領導,把土地管理和調控放在更加突出的戰略位置。各有關部門要加強協調,完善相關政策。同時,要嚴格法紀,加大對土地違法行為的處罰力度,特別是對違反國家宏觀調控政策、弄虛作假、頂風違法的行為。必須堅決嚴肅查處,絕不手軟。要充分發揮國家土地督察系統的監督檢查作用,加快建設堅持原則、敢於碰硬的土地督察隊伍。

我們要以貫徹落實國務院通知精神為契機,以對人民和歷史負責的認真態度,進壹步增強責任感、使命感和緊迫感,拿出可操作的辦法,真正把通知提出的要求和措施落到實處,真抓實幹,勇於探索,努力走出壹條節約用地的經濟社會發展之路。

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