如果有壹些小的質量缺陷，比如比較小面積的空鼓，門窗配件不足，開啟不靈活等。，這些問題可以直接向業主或開發商反映進行處理，業主或開發商會安排專門的施工人員進行問題的維修工作。
2.大規模質量問題:
較大的質量問題是指直接導致業主無法完成入住的問題，比如房屋漏水。如果業主還沒有辦完收房手續，那麽此時業主可以依法請求拒絕收房，待開發商整改完所有質量問題後再辦理入住手續。此外，根據合同的相關規定，可以要求開發商承擔延遲交付造成的違約責任；如果業主辦理了入住手續，入住後發現這些問題，業主有權要求開發商承擔維修期間的損失，以維護自己的權益。
3.嚴重的安全結構問題:
第三類問題是房子的裂縫和露出的筋。此時，業主有權要求開發商盡快查明原因，並出具國家專業鑒定部門的報告，證明房屋是否存在嚴重的結構安全問題。如果不存在安全結構問題，可以要求開發商進行日常維護和整改，整改期間的損失由開發商承擔；如果確認房屋確實存在嚴重的安全結構問題，那麽業主有權要求退房，開發商應當承擔違約責任。如果開發商拒絕退房，那麽業主有權要求開發商出具設計部門的設計整改方案，對房屋進行加固整改，確保房屋結構安全，期間的整改損失由開發商負責。
裝飾工程質量驗收標準
1、施工現場質量管理應具備相應的施工技術標準、健全的質量管理體系、施工質量檢驗體系和全面的施工質量等級評定體系。
2.施工質量控制應按照壹定的規定進行。例如，建築工程中使用的材料、半成品、成品、建築構件、器具和設備應在現場驗收。每道工序都要按照施工技術標準進行控制，每道工序完工後都要進行檢查。相關專業工種之間應進行交接檢查，並做好記錄。
3.對建築工程質量有壹定的要求。應符合本標準及相關專業驗收規範的規定。應符合工程勘察設計文件的要求。參與驗收的各方人員應具備要求的資格。驗收應在施工單位自檢和評定的基礎上進行。隱蔽工程隱蔽前，施工單位應通知有關單位進行驗收，並形成驗收文件。