1.房屋外墻屬於公共* * *部分。如果有商業廣告，收益應該歸所有人。根據《物權法》第七十條規定，業主對建築物內的房屋、營業用房等專有部分享有所有權，專有部分以外的部分* * *享有同等的管理權。住宅建築的外墻屬於全體業主所有。合法利用建築物外墻進行戶外廣告的收益，由全體業主按比例分配。因此，即使住戶免費提供自家陽臺外墻做廣告，也應向其他業主支付對價。按照規定，戶外廣告牌必須經過工商部門審批後才能懸掛。經批準的廣告牌將被編號。如果沒有，可以通過向城管或者工商部門投訴的方式拆除。
2.《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第三條、第四條規定，建築物的外墻應當認定為《物權法》第六章所稱* * *的壹部分。基於住宅、營業用房等專有部分特定使用功能的合理需要，業主無償使用與其專有部分相對應的屋頂和外墻，除違反法律、法規和管理規約，損害他人合法權益的以外，不視為侵權。
3.如果物業私自指使廣告主進入小區做廣告，在小區外墻做廣告，這種行為嚴重影響了小區居民的生活，應該予以制止。
在墻上貼小廣告是要罰款的。根據《城市市容和環境衛生管理條例》第三十四條規定，城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者其委托的單位除責令其糾正違法行為、采取補救措施外，可以處以警告、罰款:隨地吐痰、便溺，亂扔果皮、紙屑、煙頭等廢棄物的；未經批準，在城市建築物、設施和樹木上塗寫、刻畫、張貼宣傳品的；在城市裏。不按規定的時間、地點或者方式傾倒垃圾、糞便的；未履行衛生責任區清掃保潔義務或者未按規定清運、處理垃圾、糞便的；運輸的液體或者散裝貨物未密封、包裹或者覆蓋，造成泄漏或者遺撒的；街道場地未設置護欄或遮擋，停工場地未及時布置並做必要覆蓋，或完工後未及時清理平整場地，影響市容環境衛生的。