“同住”是指“在被拆遷房屋處具有本市常住戶口，在拆遷許可證發放時已在該房屋實際居住並居住滿壹年以上(特殊情況除外)，且無其他住房或雖有其他住房但生活困難的人。結婚生育可以不受上述居住滿壹年、別處是否有住房條件的限制。”司法實踐中，“別處雖有房，但居住困難”是指別處房屋人均居住面積低於法定最低標準的情形。其他地方的房屋性質不包括自己按市場價購買的產權房，僅限於福利性質取得的房屋，包括原租住的公房、計劃經濟下分配的福利房、部分自籌資金的福利房，包括自籌資金的產權安置房和按政策購買的產權房。居住權是用益物權的壹種，是指對他人所有的房屋及其附屬設施的占有和使用的權利。* * *公有住房同居人，是指公有住房承租人死亡或變更租賃關系時，在所租住的房屋內實際居住、生活滿壹年以上(特殊情況除外)，且在本市無其他住房或雖有其他住房但生活困難的人。結婚生育可以免除上述條件。但這與拆遷補償過程中的同居者概念略有不同。在上海市高級人民法院《關於房屋拆遷補償民事案件若幹問題的解答》中，公房同居人被定義為:在發放拆遷許可證的房屋內有常住戶口，實際居住滿壹年以上，在本市無其他住房或者雖有其他住房但生活困難的人。(1)居住權作為壹項獨立的用益物權制度，屬於財產權，是其他財產權的壹種。因為權利人可以直接行使對房屋的權利，但房屋所有人沒有積極作為的義務，居住權屬於財產權。同時，由於居住權只設定在他人所有的房屋上，居住權屬於他物權。(2)居住權的主體範圍僅限於特定的自然人。因為羅馬法建立這壹制度的初衷是:隨著“沒有夫權的婚姻和奴隸的解放”的日益增多，那些沒有繼承權、缺乏或喪失勞動能力的人的生活在每次父母去世時都成為問題。因此，丈夫和主人會把部分家庭財產的使用權和收益權遺贈給妻子或被解放的奴隸，讓他們自己生活和養活自己。“因此，法人或其他非法人團體(如合夥團體)不能成為居留權的主體，其主體範圍有限。(3)居住權的客體是他人所有的全部或部分建築物，包括其他附著物。居住權是用益物權的壹種，同居者是身份認證的壹種，法律性質截然不同。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設定了居住權，當事人應當以書面形式訂立居住權合同。居住合同壹般包括以下條款: (壹)當事人的姓名和住所；(二)住所所在地；(3)生活條件和要求；(四)居住權的期限；(五)解決爭議的方法。《中華人民共和國民法典》第三百六十八條02居住權的設立居住權無償設立，但當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機關申請居住權登記。居住權是在登記時確立的。