當前位置:法律諮詢服務網 - 法律援助 - 離婚的房子能歸女方嗎?

離婚的房子能歸女方嗎?

1.離婚後房子歸女方合法。離婚協議中,房子歸女方,具有法律效力。

2.男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽訂的離婚協議書。如果壹方不履行,另壹方可以向法院提起訴訟。經法院判決後仍不履行的,由法院強制執行。

3.經法院以調解方式確認的調解協議,壹方當事人不履行的,另壹方當事人可以直接向法院申請強制執行。

4.但如果男女雙方只是在離婚協議上簽字,而沒有辦理離婚手續,離婚協議中關於財產分配的約定尚未生效。法院將根據法定分配方式作出判決。

雙方達成的離婚協議不成功,壹方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應當認定財產分割協議未生效,根據實際情況分割夫妻財產。

在具體的離婚財產轉移中,下列哪種情況可以分割?

1.夫妻離婚涉及房屋過戶的,壹般由雙方共同申請登記:

需要提交以下材料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交,離婚證及其復印件,離婚財產權屬協議,權利人申請登記的提交經公證的離婚財產權屬協議;法院判決離婚的,應當提交生效的法院判決書及其復印件。判決明確財產歸屬的,權利人可以申請登記。

2、按照房管部門的有關規定辦理離婚分析登記:

離婚分析是離婚後,夫妻雙方互相轉移房屋份額的壹種登記程序。財產分析登記是房屋登記的常見類型,主要適用於離婚財產分析。離婚分析登記必備資料:離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。當事人準備好相關材料後,要去公證處進行財產分析公證,如果有離婚判決書,就不用這麽做了;然後去交易中心轉畫;最後去房管局申請免征契稅,辦理產析登記手續,繳納登記費,收集證據。夫妻辦理房屋過戶手續時不需要繳納稅費,只需要繳納工本費。

在我們的現實生活中,大部分人可能對離婚後的財產分配並不太了解。其實雙方可以協商確定這部分財產。比如夫妻共有的財產屬於另壹方,且對方同意,我國國家法律不會過多幹涉。

女方婚前還貸買房,婚後是否屬於同壹財產?

女生婚前買房,婚後自行還貸的,還貸部分算作夫妻共同財產。

因為婚後的收入是夫妻共同財產。即使是以自己的財產清償,也屬於以夫妻共同財產清償債務。

同時,我國法律規定,夫妻壹方婚前簽訂房產買賣合同,以個人財產支付首付款並向銀行貸款,婚後以相同財產償還貸款。房產登記在首付款人名下的,離婚時房產由雙方協議處理。

不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記方所有,未償還的貸款為登記方的個人債務。雙方婚後償還貸款所支付的金額及相應的房產增值部分,由不動產登記壹方補償給另壹方。

希望以上內容能幫到妳。如有其他問題,請咨詢專業律師。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第1063條,下列財產為夫妻壹方的個人財產:

(1)壹方婚前財產;

(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產;

(四)壹方專用的生活用品;(五)其他應當歸壹方所有的財產。

  • 上一篇:異地繳納社保的弊端
  • 下一篇:為什麽保險杠是塑料的而不是鋼的?
  • copyright 2024法律諮詢服務網