1.購房定金可以退嗎？
定金實際上是定金，是合同履行的保證。根據《擔保法》的規定，當事人可以約定壹方向對方支付定金作為債權的擔保。債務人履行了債務的，定金應當退還或者作為價款。支付定金的壹方不履行約定義務的，對方不得返還定金；收取定金的壹方不履行約定債務的，雙倍返還定金。所以壹般來說，如果不是開發商的責任，定金是不會退的。
二、如何規避存款陷阱？
1.避免簽署認購協議。
很多人認為交押金時必須進行的壹個環節，其實並不是。如果想避免押金陷阱，最好不要和開發商簽訂認購協議，也不要交押金。只要買受人和開發商協商壹致，就可以直接簽訂商品房買賣合同。當然，如果買方後期違約，違約賠償仍會執行。
2.把押金記為押金
購房者也可以把定金寫成定金的形式，這樣即使房屋買賣合同沒有簽成功，交的錢也可以退回。這是因為，根據法律規定，賣方通過認購、訂購、預訂等方式支付定金。，保證房屋買賣合同能夠簽訂。如果未簽訂房屋買賣合同時找不到責任人，那麽出賣人應當將定金返還給買受人。
3.通過法律途徑退還押金。
如果按照規定，購房者可以拿回定金而開發商沒有，購房者可以采取三種方式維護自己的權益:壹是與開發商協商解決；二、撥打12315舉報；三是向法院起訴。然而，無論使用哪種方式，邊肖建議買家應收集好證據，以避免無根據的陳述。
在如今房地產火熱，房價不斷上漲的情況下，很多人在看到房子後都會有沖動性的購買行為，心血來潮就和房地產開發商簽訂定金合同，交定金。之後因為很多原因後悔了，想拿回定金，想解約。因此，邊肖建議大家在買房的過程中要保持理性。壹旦他們想反悔拿回定金，就要盡量委托律師審核相關合同和購買細節，達到退款的目的，從而保證自己的合法權益。
買房的時候，其實每個人都有很多知識要學，尤其是和開發商簽訂協議、合同的時候，壹定要把內容看清楚，對涉及自己權益的內容明確約定後再簽。