但是有些商住樓解決不了孩子上學的問題。這樣的商住樓只能用來辦公和註冊公司，不能用來居住。如果孩子需要上學，可以按照外來務工人員子女申請入學，也可以咨詢或關註具體學校的招生簡章，按照學校的要求提前準備好相關材料，以免耽誤孩子入學。
商住建築是指使用性質為商住兩用的綜合性建築。商住樓壹般是商場、商店、商家，其余是住宅樓。商住樓不僅可以由開發商建設，也可以由非開發企業和個人建設。沒有規定壹定要賣。土地使用性質為綜合用地，使用權50年。
商品房屬於商業性質，不在公積金貸款範圍內。可申請公積金貸款購買的住房僅包括商品住房、現房、二手房拍賣住房和無產權住房。而且使用公積金貸款的時候，還需要滿足很多條件。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
必須有壹定的繳存年限，並且必須繳存公積金六個月以上或者繳存公積金壹年以上才能申請貸款，因為貸款人繳存住房公積金的行為是不正常的，發放貸款後容易產生風險。其次，還要求貸款人年齡與貸款年限之和必須小於70歲。
法律依據:
中華人民共和國義務教育法
第五條各級人民政府及其有關部門應當履行本法規定的職責，保障適齡兒童、少年接受義務教育的權利。
適齡兒童、少年的父母或者其他法定監護人應當保證其按時入學接受並完成義務教育。
依法實施義務教育的學校應當按照規定的標準完成教育教學任務，保證教育教學質量。
社會組織和個人應當為適齡兒童、少年接受義務教育創造良好的環境。