壹、個人財產與* * *財產的定義
個人財產是指個人在婚姻成立前取得的財產，包括房產、存款、股票等。* * *財產是指夫妻雙方在婚姻關系存續期間取得的財產，無論是壹方或雙方通過勞動、經營取得的，還是繼承、贈與取得的。
二、婚前買房的權屬問題
婚前，如果壹方獨立購買房產並登記在自己名下，那麽該房產通常被視為個人財產。但如果雙方在買房時有相同的出資，或者雖然沒有出資但有* * *和還貸等經濟聯系，那麽房產的歸屬就可能變得復雜。
三、* * *財產的形成與認定
在某些情況下，即使是婚前購買的房產，也可能因為雙方的經濟聯系和同意而轉化為* * *共同財產。比如雙方約定買房，承擔房貸，或者壹方將房產作為結婚禮物送給另壹方。在這些情況下，財產可能被確定為同壹財產。
四。法律糾紛及解決方案
雙方對婚前所購房屋的權屬發生爭議的，可以通過協商、調解或者訴訟方式解決。法院在處理此類糾紛時，通常根據雙方提供的證據和法律規定來判斷產權歸屬。
總而言之:
婚前買的房子是否屬於同壹房產，要看具體情況。如果房產是壹方獨立購買，登記在自己名下，通常屬於個人財產；但如果存在出資* * *與還貸* * *等經濟聯系，或者雙方約定將該房產視為* * *有財產，則該房產可能視為* * *有財產。在處理相關糾紛時，應根據法律規定和雙方的實際情況進行判斷和解決。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第1062條規定:
夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
中華人民共和國民法典
第1063條規定:
下列財產是夫妻壹方的個人財產:
(1)壹方婚前財產；
(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。