是的，是的。房產證貸款其實就是房產證抵押貸款。作為房屋產權的證明，借款人可以將其抵押獲得貸款，解決資金短缺。只有房產證銀行壹家是不接受抵押貸款的，申請住房抵押貸款需要個人身份和土地證材料。可以，處理流程如下:1。準備材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、最近半年個人賬戶的銀行對賬單。2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。3.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。4.借款人和借款人雙方的保證人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
法律依據:
《中華人民共和國民法》第三百九十四條擔保債務的履行。債務人或者第三人不轉移財產占有權，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
衍生問題:
從銀行獲得房屋貸款需要多長時間？15個工作日。資料齊全後，15個工作日將資料發送到銀行審核，貸款完成。銀行貸款最快三天左右就能放款。壹般十天內就可以完成貸款。如果妳購買新房需要辦理房貸，預售證已經辦理，只要妳向銀行提出申請，銀行就會向人民銀行查詢妳的信用記錄。如果沒有問題，會在三天內回復您的個人貸款申請，並要求您提交證照復印件、收入證明、首付款單據等相關文件，並簽署相關銀行文件和借款合同等文件。
銀行收集所有資料後，提交內部審批，然後去房管交易辦理抵押登記手續，大概需要10個工作日。交易開具他項權證(實行不動產登記的城市開具不動產登記證)後，銀行3個工作日放款。後面註意，如果申請商業貸款，從貸款人提交資料到放款壹般需要兩周左右的時間。如果是公積金貸款，辦理進度會慢壹些，可能需要1-2個月甚至更長時間，因為涉及到公積金、銀行等很多機構。