定金糾紛如何處理《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第四條規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式接受買受人定金作為訂立商品房買賣合同的擔保的，，因壹方當事人原因不能訂立商品房買賣合同的，依照定金法的規定辦理；因不可歸責於雙方的原因導致商品房買賣合同無法簽訂的，出賣人應當將定金返還給買受人。第五條規定商品房認購、訂購、預訂的約定具有《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，出賣人按照約定接受了購房款的，該約定應當認定為商品房買賣合同。綜上所述，如果發生存款糾紛，需要根據實際情況處理。如果買家違約，定金不予退還。如果賣家違約，就要承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其他損失，也可以按照締約過失責任承擔其他責任。如何區分定金、訂金、認購金、定金訂金是在合同訂立或履行前作為擔保而支付的壹定數額的款項，也稱定金。債務人履行債務後，定金應當作為價款或者收回。定金定金是買賣雙方就房屋買賣意向初步達成壹致後，準備通過進壹步協商簽訂的臨時認購協議。通常的做法是商定壹個期限，在此期限內買方需要與賣方簽訂正式合同。如果購房者交了定金，就意味著在這個期限內取得了優先購買權。認購資金“認購資金”是指購房者表現出購房的誠意，需要通過繳納“認購資金”來體現。購房者繳納“認購金”後，可以獲得房屋的優先購買權，並享受壹定程度的房價優惠。如果買方未能選定理想的房屋，賣方將全額退還買方“認購資金”。誠意金就是意向金，體現在中介和買賣雙方簽訂的合同中。法律上沒有誠意金這種東西。中介和買家之所以簽訂誠意金條款，其實是為了防止交易主體為了自己的利益而違背誠信原則。如果您還有其他問題，請致電在線律師，他們將為您提供專業的解答。
法律客觀性:
中華人民共和國仲裁法
第二
平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
中華人民共和國民事訴訟法
第122條
當事人向人民法院提起的民事糾紛，適用調解的，應當先行調解，但當事人拒絕調解的除外。