1.《中華人民共和國民法典》第1252條。建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，建設單位和施工單位應當承擔連帶責任，但建設單位和施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位和施工單位進行賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因造成建築物、構築物或者其他設施倒塌、坍塌的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
2.國有土地上房屋征收與補償條例第二條征收國有土地上單位或者個人的房屋的，應當對被征收房屋所有人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。
3.第十九條對被征收房屋價值的補償不得低於房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會公開征求意見。
(a)要求發包人修復回填混凝土。如果商品房地面塌陷，檢測機構認定房屋地面塌陷不影響房屋質量和結構安全，可以請開發商前來維修，或者要求其賠償壹定的經濟損失，自己找建築商維修，比開發商維修效率更快。
(2)打開地板，重做地基。農村自建房如果時間長了地面塌陷，說明回填的時候裏面有樹根或者草根之類的東西，時間長了會腐蝕，導致地面塌陷，所以要先把地面擡起來，然後再夯實回填。並且加壹些新的回填土，最後重做地板。