1.買賣雙方攜帶相關材料到房管局申請辦理房地產轉移登記，其中所需材料包括:申請表(原件)；買賣雙方身份證件，如有* * *的，提供* * *身份證件(復印件，核對原件)；房產證(原件及復印件)；土地使用權證書(復印件，核對原件)；房地產買賣合同(原件)。
2.房管局收到收據後，應按規定時間向有關稅務局部門繳納各種稅費。買賣雙方各帶身份證原件，各自交稅。
3.交稅，過戶，領證。在繳納各自的稅費後，買賣雙方壹起攜帶身份證和各自稅費的所有發票單據，到房管局核對確認已繳納稅費，完成過戶，領取過戶回執。後期由購房者持身份證和過戶回執在過戶回執規定的時間到房管局領取新的房產證。
準備相關材料:
1申請表(原件)；
2.買賣雙方的身份證明文件。有公有業主的，需提供業主身份證件(復印件，核對原件)；
3.房屋所有權證(涉及* * *的，需同時提供房屋所有權證和* * *權屬證書)(原件及復印件)；
4 .土地使用權證書(復印件，核對原件)；
5 .房地產買賣合同(原件)。
辦理房產證的壹般流程(1)買賣雙方進行房產交易後，在壹個月內持房屋買賣合同等證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。(2)收到交易所過戶通知後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產銷售契約。房產證原則上必須由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的房屋買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。(4)經房產管理部門審核後，買受人可以領取產權證。
希望以上內容能幫到妳。如有其他問題，請咨詢專業律師。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百六十六條住宅權利人有權按照約定享有占有、使用他人住宅的用益物權，以滿足居住和生活的需要。
第三百六十七條設立居留權的當事人應當以書面形式訂立居留權合同。常駐合同壹般包括以下條款:
(壹)當事人的姓名和住所；(二)住所所在地；(三)住所條件和要求；(四)居住權的期限；(五)解決爭議的方式。
第三百七十條居留權期滿或者權利人死亡，居留權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理註銷登記。