門店轉讓的步驟大致分為以下幾個步驟:
1.確定轉讓人的身份，看他是不是店面房的產權人。如果店面經營者是房屋所有人，先查看店面產權證、營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全，初步咨詢房屋的轉讓價格和租金。
2.如有意向接手，雙方可協商房屋租金、店面管理設備、裝修等轉讓項目的具體價格。如有約定，可提前支付壹定的保證金，以保證優先接管店鋪。存款接收人應當出具存款收據，收據應當載明存款的時間、金額、用途等具體內容。
3.雙方簽訂了《商鋪轉讓協議》和《房屋租賃合同》，從而約定了雙方的具體權利和義務。
4.合同簽訂後，轉讓費按合同約定的方式結算。
5.轉讓方有義務協助接管方辦理轉讓變更手續。因此，接管方應在簽訂合同及其他所需文件確定經營合法性的情況下，及時到工商部門辦理名稱變更登記手續。
6.如果店鋪經營者也是承租人，壹定要查看與產權人簽訂的合同原件，查看是否有轉讓(轉租)權；簽訂合同時，三方應同時在場並簽署證明。(即財產所有者、經營者和接收者)
二、店鋪轉讓註意事項
在門店轉讓過程中，有壹些需要註意的事項:
1.簽訂合同前，租賃雙方應向對方提交相關身份證明和房屋所有權證。還可以問那個店有沒有其他的所有權，比如抵押權。當地有沒有門前三包等類似的責任，妳應該很清楚。
2.壹定要調查清楚店鋪轉讓的原因和之前的債權債務，並在合同中明確註明，避免落入轉讓合同的陷阱。
3.壹定要提前調查自己喜歡的店面短期內是否有市政拆遷計劃，以免上當受騙。
4.交房時需要驗收。雙方* * *共同對房屋內的設施設備進行檢查，填寫房屋附屬設施設備清單，簽字蓋章，準備就緒後進行檢查。
5.妳要保存好合同原件及其附件，以防萬壹，可以花點錢公證壹下。
實踐中，商鋪轉讓涉及的權屬證明復雜，合同條款多樣。具體事宜可以在簽訂商鋪轉讓合同前咨詢有經驗的房產律師。他會仔細考慮如何保護妳的權益，不要因為妳的疏忽而損害妳自己的利益。
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